Magnifique appartement secteur St Menet/Les Camoins 3 pièce(s) de 62 m2, avec 2 chambres, jolie terrasse et jardin, 1 box fermé
Votre agence Nestenn Marseille 11 vous propose à la vente ce joli T3 de 62m2 avec terrasse et stationnement en rez-de-chaussée de la résidence (construction récente de moins de 10 ans) secteur Saint-Menet/Les Camoins.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, des transports en commun, des écoles mais aussi du village des Camoins.
Dans cet appartement, vous apprécierez la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse d'environ 15m2 et profiterez en toute saison de l'espace jardin d'environ 36m2.
Le coin nuit offre deux chambres avec placard intégré, une salle de bain avec sèche-serviette ainsi qu'un WC indépendant (PMR).
L'ensemble est en excellent état.
Vous disposerez également de nombreux rangements ainsi que des prestations de qualité.
La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour accéder au garage.
Est INCLUS dans le prix un BOX SIMPLE en sous-sol.
La copropriété dispose également de nombreuses places de parking libres pour recevoir ou pour stationner un second véhicule en toute tranquillité.
D'un point de vue technique :
PVC double vitrage, volets manuels, climatisation
Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière d'environ 1400 euros; charges d'environ 170 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Classe énergie C.
Ne tardez pas pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
54 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 303 800€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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