Magnifique T3 de 89m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, joli balcon, quartier des 5 avenues

Vendu par l'agence

N° Mandat : 68 / Réf : 67

*** SOUS COMPROMIS***

Votre agence NESTENN vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement situé avenue FOCH, au pied du tramway, dans le quartier recherché des 5 avenues.

Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, sain, ou vous n'aurez que quelques travaux de rafraichissement à faire pour le mettre à votre goût, ne cherchez plus, nous l'avons trouvé pour vous.

Situé au 6ème et DERNIER ETAGE, avec ascenseur, ce beau T3, de 88m2 vous séduira par la taille de ses pièces et sa luminosité.

Le salon salle à manger est exposé sud-ouest et donne sur un joli balcon.
Cuisine fermée, qui peut-être ouverte, donnant sur loggia et entièrement équipée et aménagée, avec de nombreux rangements.

une salle de bain avec double vasque et baignoire, un toilette séparé.

2 belles chambres, dont une de près de 15m2, chacune avec grand placard.

une chambre de bonne au 7ème étage de 8m2 et une cave en sous sol compètent le bien.

D'un point de vue technique: climatisation dans la pièce principale, fenêtres en PVC double vitrage blanc, volets roulants électriques, compteur linky, porte d'entrée sécurisée 6 points, belle hauteur sous plafond de 3,15m.

Des travaux de remises au gout du jour sont à prévoir.

Au pied de l'immeuble, composé de seulement 13 appartements: tramway, école, tous commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, supermarchés, coiffeur...), même plus besoin de la voiture...

Alors, n'hésitez plus et contactez nous, nous serons ravis de vous le faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr