Appartement T3 Secteur St Marcel 65m2 dernier étage très propre, au calme vue dégagée
Vendu par l'agence
N° Mandat : 58 / Réf : 167
***SOUS COMPROMIS***
C'est le moment d'en profiter!
Votre agence NESTENN MARSEILLE 11 vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un appartement de type 3 de 65m2 situé en 5ème et dernier étage, SANS ASCENSEUR.
Idéal 1er achat ou investisseur cherchant un rendement locatif.
Possibilité de rentabilité locative NETTE (TF et charges incluses) de 5,65% (loyer de base de 850 € CC)
Lorsque vous entrez, un grand salon/salle à manger sur votre droite de près de 30m2, et une cuisine ouverte, avec loggia sur la gauche.
La cuisine est entièrement équipée, et bénéficie de nombreux rangements.
Une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé et 2 chambres de 10 et 12m2 complètent le bien.
L'appartement a été rénové, menuiseries en PVC double vitrage, peinture, climatisation, salle de bain refaite.
très belle luminosité, avec une jolie vue dégagée côté salon.
une cave individuelle en sus du bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Proximité immédiate à pieds: crèche, école élémentaire, commerces, pharmacie, bus, supermarchés...
pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence et demander Laurie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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