Appartement haussmanien T3 de 67 m2, 3ème étage SANS ASCENSEUR

Loué par l'agence (N° Mandat : 123 / Réf : 333)

Votre agence NESTENN Marseille 11 vous propose à la LOCATION, un appartement T3 NON meuble, situé RUE BRETEUIL, dans le 6ème arrondissement.

*** DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER MARS ***

A proximité immédiate à pieds des arrêts de bus, métro PREFECTURE, écoles et commerces.

L'appartement est situé dans un petit immeuble de 5 logements, au 3eme étage (sans ascenseur) sur 5.

Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par cette pièce de vie climatisée d'environ 20 m².
Baignée de lumière, elle offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée idéale pour les soirées d'hiver.

Côté nuit, une belle chambre spacieuse de 16m² avec une cheminée fonctionnelle, donnant côté cour, au calme absolu.

Une salle d'eau moderne indépendante avec sèche serviette et douche à l'italienne.

Une 2ème chambre complète le bien, ainsi qu'un espace dressing, pouvant servir de bureau ou 3ème chambre d'appoint.

Les charges sont d'un montant de 100,00 € par mois incluant : eau froide, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, TOM

D'un point de vue technique : menuiseries en PVC double vitrage, volets en persiennes métallique, deux cheminées fonctionnelles, fibre, climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr